Arte Solaris – Mont Kiara

Arte Solaris – Une adresse architecturale d’exception à Mont Kiara

Situé à l’entrée de Solaris Mont Kiara, l’un des quartiers internationaux les plus recherchés de Kuala Lumpur, Arte Solaris est un projet immobilier emblématique imaginé comme une véritable œuvre architecturale.

Développé par Solaris Ceria Sdn. Bhd., membre du groupe Arte Corp, le projet associe une architecture spectaculaire d’inspiration européenne à des espaces contemporains adaptés aux nouveaux modes de vie urbains. Sa façade monumentale, ses ornements, ses sculptures et ses espaces communs inspirés des grands palais européens lui confèrent une identité immédiatement reconnaissable dans le paysage de Kuala Lumpur.

Arte Solaris s’adresse aussi bien aux personnes recherchant une résidence originale dans la capitale malaisienne qu’aux acquéreurs souhaitant investir dans une adresse internationale attractive, au cœur d’un quartier apprécié des expatriés, des professionnels et des familles.

Un emplacement privilégié à Solaris Mont Kiara

Arte Solaris bénéficie d’un emplacement stratégique sur Jalan Duta Kiara, à l’entrée du secteur de Solaris Mont Kiara.

La résidence se trouve à proximité immédiate de Solaris Mont Kiara Retail, un quartier commerçant animé qui rassemble de nombreux restaurants, cafés, commerces, supérettes internationales, établissements de santé, pharmacies et services du quotidien.

Le projet se situe également à proximité de plusieurs destinations importantes :

• Solaris Mont Kiara à environ 100 mètres ;
• Publika Shopping Gallery à environ 650 mètres ;
• 1 Mont Kiara à environ 1,7 kilomètre ;
• Plaza Mont Kiara ;
• Global Doctors Hospital ;
• Kiara Medical Centre ;
• Garden International School ;
• Mont’Kiara International School ;
• Lycée français de Kuala Lumpur.

Cette localisation permet de profiter d’un environnement urbain complet, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité.

Les principaux quartiers de Kuala Lumpur restent accessibles par plusieurs axes routiers majeurs, notamment la Jalan Duta–Sungai Buloh Expressway, la DUKE Highway, la SPRINT Highway, la Penchala Link et l’autoroute PLUS.

Une tour emblématique de 52 niveaux

Édifié sur un terrain d’environ 1,01 acre, soit près de 4 090 m², Arte Solaris est un développement vertical composé d’une seule tour de 52 niveaux.

Le projet réunit au total 603 unités, réparties en deux catégories distinctes :

• 433 suites urbaines en configuration simplex, situées sur les niveaux inférieurs ;
• 170 appartements avec services en configuration duplex, installés dans la partie supérieure de la tour.

Cette organisation permet de proposer des surfaces et des agencements adaptés à différents profils : jeunes actifs, couples, entrepreneurs, acquéreurs internationaux, investisseurs ou familles recherchant un logement plus spacieux.

La tour est desservie par quatre ascenseurs principaux et un ascenseur de service. Plusieurs niveaux de stationnement sont prévus en sous-sol et dans le podium du bâtiment.

Les suites simplex

Les suites simplex sont des unités aménagées sur un seul niveau. Elles occupent principalement les niveaux 1 à 23 du projet et proposent des surfaces comprises entre 477 et 964 sq. ft., soit approximativement entre 44 et 90 m².

Différentes configurations sont proposées afin de répondre aux besoins d’un occupant seul, d’un couple ou d’une personne recherchant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme logement, bureau ou espace de travail.

Les surfaces disponibles comprennent notamment :

• 477 sq. ft. – environ 44 m² ;
• 488 sq. ft. – environ 45 m² ;
• 499 sq. ft. – environ 46 m² ;
• 506 sq. ft. – environ 47 m² ;
• 510 sq. ft. – environ 47 m² ;
• 539 sq. ft. – environ 50 m² ;
• 603 sq. ft. – environ 56 m² ;
• 625 sq. ft. – environ 58 m² ;
• 635 sq. ft. – environ 59 m² ;
• 646 sq. ft. – environ 60 m² ;
• 759 sq. ft. – environ 71 m² ;
• 806 sq. ft. – environ 75 m² ;
• 828 sq. ft. – environ 77 m² ;
• 861 sq. ft. – environ 80 m² ;
• 964 sq. ft. – environ 90 m².

Grâce à leur conception flexible, certaines unités peuvent évoluer entre usage résidentiel et professionnel, sous réserve de la configuration et des règles applicables à l’unité sélectionnée.

Les appartements duplex

Les appartements avec services en duplex occupent les niveaux supérieurs, du niveau 23A au niveau 33. Chaque logement est organisé sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif.

Les duplex proposent des surfaces comprises entre 790 et 2 051 sq. ft., soit approximativement entre 73 et 191 m², avec des configurations allant d’une chambre accompagnée d’un espace supplémentaire jusqu’à trois chambres.

Parmi les principales typologies figurent :

• 790 sq. ft. – environ 73 m² ;
• 814 sq. ft. – environ 76 m² ;
• 839 sq. ft. – environ 78 m² ;
• 925 sq. ft. – environ 86 m² ;
• 947 sq. ft. – environ 88 m² ;
• 987 sq. ft. – environ 92 m² ;
• 1 033 sq. ft. – environ 96 m² ;
• 1 044 sq. ft. – environ 97 m² ;
• 1 055 sq. ft. – environ 98 m² ;
• 1 066 sq. ft. – environ 99 m² ;
• 1 105 sq. ft. – environ 103 m² ;
• 1 151 sq. ft. – environ 107 m² ;
• 1 263 sq. ft. – environ 117 m² ;
• 1 840 sq. ft. – environ 171 m² ;
• 2 051 sq. ft. – environ 191 m².

Certaines configurations peuvent disposer d’un agencement de type dual key, permettant de créer deux espaces plus indépendants au sein d’une même propriété. Cette organisation peut être particulièrement intéressante pour loger plusieurs générations, préserver un espace privé, accueillir des proches ou envisager une stratégie locative plus flexible.

La disponibilité du dual key dépend cependant de la typologie et de l’unité choisies.

Des unités partiellement meublées

Les logements d’Arte Solaris sont proposés avec un niveau d’équipement partiel, permettant de réduire les travaux et les dépenses nécessaires avant l’installation.

Les prestations exactes peuvent varier selon la catégorie, la surface et le lot sélectionné. Il est donc recommandé de vérifier la liste des équipements, les finitions, le plan contractuel et l’inventaire correspondant à chaque unité avant toute décision.

Des espaces communs inspirés des palais européens

Arte Solaris se distingue par ses espaces communs théâtraux, conçus comme une succession de décors prestigieux. Le projet s’inspire notamment de l’architecture baroque, de la Renaissance européenne, de Versailles et des monuments italiens.

Les résidents pourront notamment profiter de :

• Royale Reception, un hall d’accueil monumental à l’esprit Renaissance ;
• Royale “Trevi” Pool, une piscine inspirée de la fontaine de Trevi à Rome ;
• Arte’s Luxe Gym, une salle de sport avec de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur Kuala Lumpur ;
• Royale Treillage Garden, un jardin inspiré des treillages et des compositions paysagères de Versailles ;
• Royale Palais Room, une salle de réception installée dans la partie supérieure de la tour ;
• Venetian Fountain Bridge, un espace décoratif inspiré des canaux et fontaines de Venise ;
• Winged Sky Deck, une terrasse panoramique ouverte sur Mont Kiara et la ville ;
• des espaces de détente et de réception ;
• un espace de prière ;
• un service de gestion ;
• une salle de courrier ;
• un espace dédié à la réception des colis ;
• plusieurs niveaux de sécurité.

Deux niveaux sont spécialement consacrés aux équipements : un niveau récréatif et un niveau panoramique situé au sommet de la tour.

Une réalisation signée Arte Corp

Arte Corp développe depuis plus de vingt ans des projets résidentiels, commerciaux et mixtes en Malaisie. Le groupe est connu pour son approche artistique de l’immobilier et pour ses résidences à l’identité visuelle affirmée.

Son portefeuille comprend notamment Arte Mont Kiara, Arte Plus, Arte Cheras, Arte S et Arte Subang West. Selon la présentation du groupe, la valeur cumulée de ses développements réalisés dans plusieurs régions de Malaisie atteint plusieurs milliards de ringgits.

Avec Arte Solaris, le promoteur poursuit cette approche en proposant un immeuble destiné à devenir une adresse architecturale marquante du secteur de Solaris Mont Kiara.

Une propriété adaptée à différents projets

Grâce à la diversité de ses surfaces et à son emplacement, Arte Solaris peut correspondre à plusieurs objectifs :

• disposer d’un pied-à-terre à Kuala Lumpur ;
• vivre à proximité des commerces et services de Mont Kiara ;
• acquérir une unité compacte adaptée à un jeune actif ou à un couple ;
• choisir un duplex plus spacieux pour une occupation familiale ;
• rechercher une propriété à l’architecture distinctive ;
• envisager une mise en location moyenne ou longue durée ;
• profiter, selon les conditions applicables, d’un service spécialisé dans la gestion locative.

La présence d’une importante communauté internationale, d’établissements scolaires internationaux, de centres médicaux et de nombreux commerces participe à l’attractivité résidentielle et locative du secteur.

Un projet à étudier selon votre objectif

Arte Solaris propose une sélection particulièrement large de surfaces, d’étages, d’orientations et de configurations. Les disponibilités, les prix, les vues, les équipements, les stationnements et les possibilités de configuration dual key peuvent varier selon les unités.

L’équipe ZKR Real Estate peut vous accompagner dans la sélection du bien le plus adapté à votre projet et vous transmettre les plans, les disponibilités et les conditions d’acquisition actualisées. Que vous recherchiez une unité compacte, un espace polyvalent ou un grand duplex, une étude personnalisée permettra de comparer les différentes possibilités proposées au sein de la résidence.