Clarissa – Lankgawi

Clarissa – Une résidence balnéaire d’exception au cœur de Langkawi

Située sur le littoral de Langkawi, entre l’animation de Cenang Beach et l’atmosphère plus paisible de Tengah Beach, Clarissa est une résidence de suites avec services pensée pour offrir un véritable art de vivre en bord de mer.

Intégrée au développement Tropicana Cenang Langkawi, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de l’île. Plages, restaurants, commerces, centres commerciaux, boutiques duty-free, activités nautiques et lieux de loisirs se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement de Langkawi aussi bien pour un séjour personnel que dans le cadre d’un projet immobilier.

Une destination internationale en plein essor

Surnommée le « joyau de Kedah », Langkawi est un archipel composé de 99 îles situé dans le détroit de Malacca. L’île est notamment connue pour ses plages, ses paysages tropicaux, ses activités nautiques ainsi que son statut de zone duty-free.

Elle abrite également le premier géoparc mondial UNESCO d’Asie du Sud-Est, avec des formations géologiques vieilles de plusieurs centaines de millions d’années, des mangroves, des forêts tropicales et une biodiversité remarquable.

Selon les données présentées dans la documentation du projet, Langkawi accueille environ 2,8 millions de visiteurs par an. La destination est accessible grâce à son aéroport international, ses liaisons maritimes et son terminal de croisière. Des vols réguliers ainsi que des ferries relient notamment l’île à Kuala Kedah, Kuala Perlis, Penang, Satun et Koh Lipe en Thaïlande.

Parmi les principales attractions de Langkawi figurent :

• Cenang Beach et Tengah Beach ;
• le Langkawi Sky Bridge et le téléphérique SkyCab ;
• le Kilim Geoforest Park, classé par l’UNESCO ;
• les excursions dans les mangroves et autour des îles ;
• Underwater World Langkawi ;
• Eagle Square ;
• les cascades et les plages naturelles ;
• les activités nautiques, le kayak et le parachute ascensionnel ;
• les parcours de golf, spas et établissements hôteliers de prestige ;
• les événements internationaux tels que l’Ironman, l’Oceanman, le Tour de Langkawi et le salon maritime et aéronautique LIMA.

Une résidence moderne de 40 étages

Clarissa constitue la troisième phase du développement Tropicana Cenang Langkawi. La résidence s’élève sur 40 étages et comprend 806 unités.

Le projet propose plusieurs configurations, allant du studio fonctionnel au grand appartement familial de quatre chambres. Cette diversité permet de répondre à différents besoins : résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer, logement familial ou bien destiné à la location.

Les différentes typologies proposées sont :

• Studios A1 et A2 : 536 sq. ft., soit environ 49,8 m² ;
• Deux chambres B1, B1m, B2 et B2m : 784 sq. ft., soit environ 72,8 m², avec deux salles de bains ;
• Deux chambres C1 : 805 sq. ft., soit environ 74,8 m², avec deux salles de bains ;
• Deux chambres C2 : 829 sq. ft., soit environ 77 m², avec deux salles de bains ;
• Quatre chambres D : 1 356 sq. ft., soit environ 126 m², avec trois salles de bains.

Selon la configuration choisie, les logements disposent notamment d’un séjour, d’un espace repas, d’une cuisine équipée, de rangements intégrés, d’une ou plusieurs salles de bains et d’un balcon. Les appartements familiaux offrent des espaces plus généreux ainsi qu’une organisation adaptée à la vie quotidienne.

Des appartements entièrement meublés

Les unités de Clarissa sont proposées entièrement meublées, avec des aménagements pensés pour permettre une installation rapide et confortable.

Selon le type d’appartement, les équipements et aménagements peuvent notamment comprendre :

• une cuisine avec plaques de cuisson, hotte, évier et four à micro-ondes ;
• un réfrigérateur ;
• un espace pour lave-linge et sèche-linge ;
• une salle à manger aménagée ;
• un séjour avec meuble TV ;
• un lit king-size ou queen-size ;
• des armoires et espaces de rangement ;
• une coiffeuse ou un espace bureau ;
• un meuble à chaussures dans l’entrée ;
• un balcon privatif selon la configuration.

Les agencements ont été conçus pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie aussi agréable pour les couples que pour les familles.

Un véritable style de vie resort

Clarissa propose un ensemble complet d’installations inspirées des resorts balnéaires. Les espaces communs ont été imaginés pour favoriser la détente, les loisirs et les moments partagés en famille.

Les résidents pourront notamment profiter de :

• plusieurs piscines ;
• une piscine ludique ;
• une pataugeoire avec jeux d’eau ;
• des installations aquatiques destinées aux enfants ;
• plusieurs jacuzzis ;
• des espaces de détente aménagés autour des piscines ;
• des cabanas ;
• des douches extérieures ;
• un espace bar ;
• une terrasse avec barbecue ;
• une aire de jeux pour enfants ;
• une grande pelouse multifonction ;
• des espaces de réception ;
• des salons extérieurs ;
• une terrasse dédiée au yoga et à la relaxation.

Grâce à ses installations adaptées aux enfants, Clarissa se présente comme une résidence particulièrement intéressante pour les familles souhaitant séjourner à Langkawi dans un environnement confortable et sécurisé.

Un emplacement au centre de la vie de Cenang

Clarissa bénéficie d’une situation stratégique à proximité de nombreux points d’intérêt du secteur de Cenang :

• Cenang Beach et ses couchers de soleil ;
• Cenang Mall et les commerces de proximité ;
• The Zon Duty Free Shop ;
• Underwater World Langkawi ;
• les restaurants, cafés et lieux de divertissement ;
• plusieurs hôtels et resorts internationaux ;
• le terminal de croisière de Langkawi.

Cet emplacement permet de profiter de l’énergie de Cenang Beach tout en restant à proximité de l’environnement plus calme de Tengah Beach.

Un projet en pleine propriété

Le projet est présenté avec un statut Freehold, correspondant à une propriété foncière sans limitation de durée. Cet élément renforce l’intérêt patrimonial de Clarissa pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier durable dans une destination touristique internationale.

La résidence prévoit également des services de gestion immobilière à travers la plateforme T Journey. Cette solution est destinée à faciliter la gestion du logement et son éventuelle mise en location. Un programme de partage des revenus est également annoncé dans la documentation du projet ; ses conditions, modalités et disponibilités doivent être étudiées selon l’unité choisie.

Entre résidence de vacances et potentiel locatif

Grâce à son emplacement en bord de mer, à ses appartements entièrement meublés et à ses nombreuses installations, Clarissa peut convenir à différents profils d’acquéreurs :

• personnes recherchant une résidence secondaire à Langkawi ;
• familles souhaitant disposer d’un logement spacieux dans une destination balnéaire ;
• acquéreurs recherchant un pied-à-terre en Malaisie ;
• investisseurs intéressés par une destination touristique fréquentée ;
• propriétaires souhaitant confier la gestion de leur bien à un service professionnel.

Clarissa réunit ainsi emplacement, confort, services et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Langkawi.

Les disponibilités, orientations, vues, étages, conditions d’acquisition et modalités du programme de gestion peuvent varier selon les unités. Une sélection personnalisée permet d’identifier le logement correspondant le mieux à votre projet, qu’il s’agisse d’un studio, d’un appartement de deux chambres ou d’une résidence familiale de quatre chambres.