Paloma – Agdal

PALOMA — L’esprit resort au cœur de Marrakech

Imaginez un appartement contemporain, un extérieur pour profiter du climat de Marrakech et quatre piscines pour prolonger l’esprit des vacances au quotidien. Située sur le Boulevard Mohammed VI, dans le quartier de l’Agdal, la résidence PALOMA associe une adresse recherchée, des prestations haut de gamme et un environnement paysager avec l’Atlas en toile de fond.

Pour y vivre, vous offrir un pied-à-terre ou préparer un investissement immobilier, PALOMA propose un cadre où confort, détente et vie urbaine se rencontrent.

Une adresse privilégiée dans le quartier de l’Agdal

L’emplacement est l’un des grands atouts du projet. Installée sur le Boulevard Mohammed VI, la résidence permet de rejoindre les commerces, les loisirs et les principaux axes de Marrakech, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

La brochure situe le Golf Prestigia à environ 2 minutes et l’aéroport Marrakech-Ménara à environ 5 minutes en voiture. Le projet se trouve également à proximité de l’emplacement annoncé du futur Morocco Mall. Des commerces prévus en rez-de-chaussée complètent cette adresse pour faciliter le quotidien.

Une résidence à taille humaine, pensée comme un resort

Avec son architecture contemporaine et ses bâtiments en R+3, PALOMA privilégie une échelle résidentielle à taille humaine. Les jardins paysagers et les espaces de détente accompagnent une sélection de prestations conçues pour toute la famille :

• Trois piscines extérieures, avec des bassins de 160 m², 100 m² et 60 m².
• Une piscine intérieure chauffée, pour profiter de la baignade toute l’année.
• Une salle de sport équipée, réservée aux résidents.
• Un Kids Club, dédié aux enfants.
• De larges espaces verts, pour se détendre au sein de la résidence.
• Un gardiennage 24h/24 et un service de conciergerie, pour davantage de sérénité au quotidien.
• Un parking en sous-sol avec accès par ascenseur, avec une place titrée proposée en supplément pour chaque logement.

Des appartements conçus pour votre confort

PALOMA propose plusieurs configurations : studios, appartements d’une chambre et de deux chambres, ainsi que des logements en rez-de-jardin. Une diversité qui permet d’envisager aussi bien un premier achat qu’un appartement familial ou une résidence secondaire.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Pour ceux qui souhaitent davantage d’extérieur, les rez-de-jardin bénéficient d’un jardin privatif à partir de 15 m² : un espace pour partager un repas, aménager un coin détente ou profiter du soleil en toute intimité.

Les appartements sont livrés avec une climatisation centralisée, une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four et d’une hotte, ainsi que des dressings et des rangements intégrés. Les finitions soignées et les salles de bains contemporaines complètent cet ensemble.

Un projet pour habiter, séjourner ou investir

L’association d’une adresse à l’Agdal, d’espaces extérieurs et de prestations de loisirs constitue un atout pour une résidence principale ou secondaire. Pour un projet locatif, la proximité de l’aéroport et les équipements de la résidence sont également des éléments à considérer lors de l’étude du bien et de son positionnement.

Des modalités de paiement progressives

La brochure annonce un prix de départ de 1 254 000 DH, avec des appartements de deux chambres à partir de 22 000 DH/m² et des studios à partir de 23 000 DH/m².

Le règlement est réparti en quatre étapes :

• 30 % à la réservation.
• 30 % à 6 mois.
• 20 % à 1 an.
• 20 % à la remise des clés.

La livraison est annoncée entre 2027 et 2028. La place de parking titrée est proposée en supplément à 60 000 DH, et les frais de dossier annoncés sont de 7 000 DH.

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Prix, prestations, disponibilités, échéancier et livraison annoncés dans la brochure, à confirmer par écrit lors de la réservation. Les temps de trajet sont indicatifs et varient selon la circulation.